作业安全风险高构筑结构脆弱，人为排查易遭逢坍塌、砸伤；高空、狭幼区域作业，坠落、磕碰隐患凸起 。
排查覆盖深度不及楼栋密集、荫蔽点位多，人为排查覆盖不全；墙体内部、地基等部位无法穿透检测，易漏检隐患 。
数据分散决策弱监测及维建数据分散，无统一平台；依赖人为经验，安全判定禁绝、隐患难预判，易误判漏判 。
批量治理成本高危旧楼体量大、散布散，人为排查成本高；维建加固不足精准数据，易无效投入，资金压力大 。
风险兜底弱危旧楼隐患不确定，坍塌变乱损失大、赔付难、责任杂；不足风险转移机造，各方压力大 。
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